Власти прокомментировали влияние НДС на жильё – но только на социальное
Цены на социальное жильё устанавливаются без учёта НДС, сообщили в комитете минпрома.
Что произошло
Повышение ставки НДС не скажется на стоимости социального жилья. Глава комитета по делам строительства и ЖКХ минпрома Бахытжан Жунисбеков рассказал об этом на пресс-конференции в СЦК.
Детали
На вопрос журналистов о том, как повышение НДС повлияет на рынок недвижимости, Бахытжан Жунисбеков ответил, что стоимость социального жилья, скорее всего, останется без изменений.
"Цены на рыночное жильё мы не регулируем, на социальное жильё мы устанавливаем цены в соответствии с нашей концепцией", – сообщил он.
Согласно этой концепции, комитет ежегодно утверждает сметный показатель и финансирует соцжильё в регионах по ставке 80% от этого значения. При этом НДС в формуле расчёта показателя нет. По словам главы комитета, это не гарантирует полного отсутствия влияния повышения налога на цены – ожидать не стоит сильных скачков цен. Но точные прогнозы спикер давать не стал.
"Конкретную сумму назвать не могу, потому что в рамках той прибыли, которую строительные компании предусматривают при строительстве рыночного жилья, размер этой прибыли превышает порог на НДС", – сказал Жунисбеков.
Он добавил, что расчётов и исследований о влиянии изменений Налогового кодекса на рынок недвижимости в комитете не проводили.
Контекст
В конце апреля мажилис принял проект нового Налогового кодекса и сопутствующие поправки. Новыми ключевыми изменениями являются повышение ставки НДС до 16% и снижение порога обязательной регистрации по этому налогу до 40 млн тенге.
–––
Читайте также:
–––
Смотрите также:
- "Если хотите убить авиацию – регулируйте цены": владелец аэропорта Караганды Ерлан Оспанов о ценах на билеты, инвестициях и грузовом хабе. Большое интервью смотрите по ссылке>>
–––
