Снижение ипотечных ставок в Казахстане хотят отложить
Таким образом планируется дать банкам достаточно времени для подготовки к новым условиям.
Что произошло
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный банк Казахстана планируют отложить до ноября 2025 года снижение предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с текущих 25 до 20%.
Детали
Согласно проекту совместного постановления, ставка в 25% по ипотечным жилищным займам будет сохранена до 1 ноября 2025 года. Предельные ставки вознаграждения по другим банковским займам, предоставляемым банками второго уровня и организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций, останутся прежними: по беззалоговым займам – 46%, по займам, обеспеченным залогом – 35%.
По микрокредитам, выдаваемым микрофинансовыми организациями, предельная ставка не изменилась и составляет 46%. Для микрокредитов сроком до 45 календарных дней и суммой, не превышающей 45-кратный месячный расчётный показатель, установленный законом о республиканском бюджете, ставка также осталась без изменений – менее 0,3% в день, но не более 179% годовых.
Что ещё
Ранее планировалось снизить ставку по ипотечным займам с 25 до 20% для стимулирования доступности жилищного кредитования, однако решение отложить изменения связано с необходимостью дать банкам достаточно времени для подготовки к новым условиям.
Контекст
В апреле этого года глава Нацбанка Тимур Сулейменов отмечал, что рыночная ипотека по 20%, с учётом её длины в 15-20 лет – это колоссальная переплата. По его словам, при нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя. Глава Нацбанка советовал пользоваться госпрограммами, такими как "7-20-25" или ипотека через Отбасы банк.
–––
Читайте также:
- Нацбанк: рыночная ипотека при ставке 20% – это неподъёмное бремя
- Как повышение КПН для банков повлияет на ипотеку: мнения министра нацэкономики и его заместителя разделились
- Нацбанк сохранил базовую ставку на уровне 16,5% во второй раз подряд
–––
